Adquirir una casa propia es la meta de muchos jóvenes peruanos. En efecto, la edad del nuevo comprador inmobiliario está entre los 28 a 35 años. Sin embargo, una de las mayores inquietudes que poseen es el financiamiento de una vivienda. Actualmente, el Estado ofrece diversos tipos de facilidades financieras para cumplir el sueño de la casa propia, como por ejemplo el Bono Renta Joven. A continuación, César Mosqueira, Gerente de Finanzas de Alerces Inmobiliaria Ecológica, explica cómo comprar una vivienda a través del Bono Renta Joven.
¿Qué es el Bono Renta Joven?
Es un programa que ofrece el Estado a ciudadanos entre 18 y 40 años para el alquiler de una vivienda, con el objetivo de facilitar el ahorro para la cuota inicial de un inmueble del programa Techo Propio o Mivivienda. El Bono Renta Joven consiste en un subsidio de S/ 500, otorgado durante cinco años y dividido en dos partes: 70% para el pago del alquiler mensual y 30% para el ahorro de la cuota inicial de la futura compra de un inmueble.
En este sentido, para aprovechar el Bono Renta Joven se recomienda lo siguiente:
Alquila una vivienda económica
Mientras estás en la búsqueda del departamento de tus sueños, empieza a prepararte para abonar la cuota inicial de lo que será tu vivienda. Considera el alquiler de un inmueble con una cuota mensual de no más de S/ 1,560, pues el otorgamiento del Bono Renta Joven aplica para personas con alquileres mensuales entre los S/ 760 y S/ 1560, que cumplan además con ciertos requisitos. Recuerda que el 70% del bono estará destinado para el pago de tu alquiler mensual.
Considera comprar una vivienda de los programas Techo Propio o Mivivienda
El Estado ofrece diversas facilidades financieras para la compra de tu primera vivienda a través de los programas Techo Propio y Mivivienda. Es así que, a través del Bono Renta Joven, el 30% del monto asignado al beneficiario estará destinado para el ahorro de la cuota inicial de un inmueble perteneciente a estos dos programas.
Ten en cuenta los proyectos ecológicos
Si estás pensando en comprar un departamento, considera los proyectos inmobiliarios ecoamigables pertenecientes al Bono Verde del Fondo Mivivienda, el cual implica un bono adicional para tu cuota inicial. Este programa tiene como objetivo impulsar la compra de viviendas sostenibles y apoyar al comprador a financiar su departamento. Es importante que te asegures de que el proyecto posee un certificado de sostenibilidad. Por ejemplo, Alerces Inmobiliaria Ecológica cuenta con proyectos que tienen el sello de Mivivienda Verde y certificaciones SUMAC y EGDE, las cuales velan por el ahorro de luz y agua, así como el uso de material reciclado para la construcción.
Por ello, si estás alquilando, considera el Bono Renta Joven y empieza a ahorrar para la cuota inicial de tu vivienda.
Fuente: Perú 21
