La mejor forma de preservar y proteger una propiedad inmueble contra posibles estafas inmobiliarias es inscribiéndola en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), recomendó esta institución.
Así, el propietario podrá ejercer plenamente sus derechos ante terceros y en caso alguna persona intentara despojarlo de su bien, la ley le otorgará preferencia al figurar como propietario en los Registros Públicos.
De ahí que la Sunarp avanza en la adopción de nuevos mecanismos destinados a impedir tanto la consumación de los delitos de mafias organizadas que operan mediante falsificaciones, suplantaciones o aprovechando los vacíos legales para hacerse de propiedades ajenas, como el despojo de sus derechos inscritos a los ciudadanos.
Entre estos mecanismos figura la alerta registral, que facilita al usuario afiliarse gratuitamente a los servicios de Alerta de inscripción y la Alerta de publicidad. En el primero se informará cada vez que un tercero quiera inscribir o modificar la partida de su inmueble; y en el segundo se reportarán las solicitudes de publicidad registral que se presenten sobre la partida o partidas de registros de predios.
Más Servicios
La Sunarp ofrece también los servicios de inmovilización temporal de partidas, lectores biométricos de huella dactilar, entre otros.
Fuente: El Peruano
Res. N° 178-2019-SUNARP/SN.- Autorizan presentación electrónica de solicitudes de bloqueo registral que formulen los notarios, mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp, para su inscripción en el Registro de Predios.
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