Inmobiliario
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in InmobiliarioLa venta de inmueble ocupado
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Director de Inmobilex
Según el artículo 896° del CC: «La posesión es el ejercido de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad». Por lo que visitar u ofrecer un inmueble ocupado supone aceptar que existe «uso» y por tanto un derecho de posesión sobre este sea del propietario, si encargó la venta al agente y desea venderlo mientras lo habita (en tal caso, es probable que solicite unos días adicionales para la entrega, tras firmada la escritura de compraventa, algo no recomendable por su riesgo) o de terceros (arrendatarios por ejemplo). More
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in Inmobiliario
Sigue estas recomendaciones para comprar una vivienda
Comprar una vivienda formal es una decisión importante e involucra aspectos claves como el financiamiento y el presupuesto a tener en cuenta. En ese contexto, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú) brinda tres recomendaciones para adquirir un inmueble. More
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Santiago de Surco: Municipio deroga ordenanzas que permitían la construcción de edificios con más pisos de los permitidos
En Sesión de Concejo, la Municipalidad de Santiago de Surco derogó dos ordenanzas que permitían que las empresas inmobiliarias construyan edificios sin respetar los parámetros de zonificación; es decir, los hacían más altos de lo permitido. More
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in Inmobiliario
Sector inmobiliario: Gremios piden que el Estado proteja la inversión pública y privada
Los gremios del sector inmobiliario, entre ellos la Cámara Peruano de la Construcción (Capeco), la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú) hicieron un llamado a la paz y pidieron que se proteja la inversión pública y privada a raíz de las protestas. More
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in Inmobiliario
Conoce cómo comprar tu primera vivienda siendo acreedor del Bono Renta Joven
Adquirir una casa propia es la meta de muchos jóvenes peruanos. En efecto, la edad del nuevo comprador inmobiliario está entre los 28 a 35 años. Sin embargo, una de las mayores inquietudes que poseen es el financiamiento de una vivienda. Actualmente, el Estado ofrece diversos tipos de facilidades financieras para cumplir el sueño de la casa propia, como por ejemplo el Bono Renta Joven. A continuación, César Mosqueira, Gerente de Finanzas de Alerces Inmobiliaria Ecológica, explica cómo comprar una vivienda a través del Bono Renta Joven. More
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in Inmobiliario
Huancayo: Paga S/250 mil por departamento y descubre que documento tenía firmas falsas
El empresario pagó 250 mil soles, pero no tenía el título de propiedad del inmueble. Los que le vendieron le dijeron que faltaba la constancia de inafectación del alcabala, que no le entregaba el SATH. Decidido a regresar con esa constancia, Carlos Estrada fue al Servicio de Administración Tributaria de Huancayo y allí casi es detenido. More
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in Inmobiliario
Construcción e invasión de la vía pública
Por: Miguel Cavero Velaochaga, Director de Inmobilex
Según el artículo 954° del Código Civil (CC) la propiedad de un predio involucra la superficie de este y se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos en los planos verticales del perímetro superficial y hasta donde sea útil al propietario el ejercido de su derecho. More
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in Inmobiliario
Conoce aquí las claves para comprar o vender un inmueble hipotecado
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
Uno de los atributos del derecho de propiedad que constan en el artículo 923 del Código Civil (CC) es la disposición, que no es otra cosa que el poder que tiene el propietario del bien de desprenderse o deshacerse de este con un fin lícito y no evadiendo una obligación civil o una medida dispuesta en el marco de un proceso penal. More
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in Inmobiliario
Ministerio de Vivienda actualizará norma para que edificaciones cercanas al mar sean más seguras
Con las modificaciones a efectuarse, se especificará con mayor detalle los criterios técnicos que deben cumplirse para verificar si los cimientos de los inmuebles existentes pueden soportar el impacto de la acción del agua en el caso de un tsunami, si resiste un incremento del número de pisos, entre otros puntos. More
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MVCS publica proyecto de Reglamento de Vivienda de Interés Social para reducir brecha habitacional
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó el proyecto del Reglamento de Vivienda de Interés Social, que permitirá potenciar la oferta habitacional para la población de escasos recursos, mediante nuevos incentivos, créditos y subsidios, entre otros mecanismos. More
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