Aprueban la Directiva N° DIR-00002-2022/SBN “Disposiciones para la compraventa directa de predios estatales” y deroga la Resolución N° 064-2014/SBN que aprueba la Directiva N° 006-2014/SBN “Procedimiento para la aprobación de la venta directa de predios de dominio privado estatal de libre disponibilidad”. More
Aprueban la Directiva N° DIR-00003-2022/SBN, denominada “Disposiciones para la constitución de usufructo sobre predios estatales”, que en Anexo forma parte integrante de la presente Resolución. More
Aprueban la Directiva N° DIR-00004-2022/SBN, denominada “Disposiciones para el arrendamiento de predios estatales”. More
Autor: Aldo Lorenzzi Bolaños*
Este 2022 nuevamente nos toca a los limeños elegir nuevas autoridades locales. Ya se van perfilando los nuevos candidatos y es muy posible que las propuestas que tengamos en estos meses de campañas sean las mismas que escuchamos desde hace 4 años, de las cuales es muy probable que por la pandemia se hayan acelerado y concretado muy pocas y quizá sean algunas de las cosas que podríamos sacar de bueno en estos tiempos de incertidumbre. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
El año 2022 está a la vuelta de la esquina. Por lo que resulta necesario realizar un análisis estratégico de lo que nos podría traer el nuevo año, según nuestra actividad, sea en el sector privado o en el sector público. More
Durante la última sesión del presente año, el Consejo Nacional de Catastro aprobó el Plan de Actividades para el próximo año que desarrollará el Sistema Nacional de Catastro Predial (SNCP). More
Con la reactivación de las actividades económicas, emprendedores de diferentes sectores buscan nuevamente un espacio para exhibir sus productos, y en ese escenario el alquiler de un local se convierte en una alternativa rentable. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
Quizá la mayor consecuencia de la primera cuarentena decretada en el país (2020) se generó en el mercado de alquiler de inmuebles para fines comerciales. Las renegociaciones del valor de renta, meses de gracia, o simplemente la restitución del inmueble por resolución anticipada del contrato de arrendamiento fueron situaciones comunes. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga, (Abogado Director de Inmobilex)
Según el artículo 896 del Código Civil (C.C. «la posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad». La posesión es «un hecho» del que derivan consecuencias jurídicas. Quien tiene el derecho de posesión sobre un inmueble, pero no es el propietario de este, puede ceder a otro este derecho a título oneroso. More
Por: Miguel Cavero Velaochaga (Abogado. Director de Inmobilex)
Según el artículo 1104° del Código Civil (CC), en el contrato hipotecario puede constar el pacto de cumplimiento de obligaciones eventuales o futuras que asuma el deudor durante la vigencia de este. La figura prevista en este artículo es viable, y se aplica principalmente en las obligaciones asumidas ante las entidades del sistema financiero, en las que se pactan “textualmente» en los contratos, cláusulas que podría parecer que atentan contra la eficacia y validez del contrato y por consiguiente de los actos judiciales destinados a su ejecución. More