SUNARP
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Pautas para leer la partida registral de una propiedad inmueble
La partida registral de un inmueble es un documento expedido por los Registros Públicos en el cual se detalla el historial de un determinado inmueble, donde podrás conocer los propietarios anteriores, propietarios actuales, área del inmueble, existencia de gravámenes, entre otros. Por ello es importante que la persona interesada en adquirir un determinado predio revise la partida registral del mismo antes de firmar el contrato de compraventa, con el objetivo de verificar quién figura inscrito como propietario o copropietarios, conocer su situación actual y así evitar sorpresas y problemas futuros. More
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in Registral
Registro Vehicular: Pasos para inscribir el cambio de características de un vehículo en Sunarp
Uno de los trámites más demandados por quienes acuden al Registro Vehicular es el de la inscripción del cambio de características de un vehículo. Si estás pensando en cambiar el color, motor o sistema de combustible de tu automóvil, debes registrarlo obligatoriamente en la Sunarp, pues circular con características diferentes a las señaladas en la Tarjeta de Identificación Vehicular (TIV o TIVe) constituye una infracción grave y podrías ser multado, además de la retención de tu vehículo. More
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Tribunal Registral fija pauta para la formalización en la compraventa de inmuebles
Procede la inscripción de la escritura pública que formaliza una compraventa que en su momento no se registró, cuando reúne los elementos esenciales de ese contrato. Por ende, no corresponde exigir –para tal inscripción– una escritura pública previa de esa venta. Este constituye el principal lineamiento jurisprudencial administrativo que se desprende de la Resolución N° 3270-2022-SUNARP-TR emitida por el Tribunal Registral (TR) de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp), mediante la cual fija una pauta para la formalización de las compraventas de inmuebles. More
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in Registral
Pasos para inscribir mandato por vía notarial en Sunarp
El mandato es un contrato por el cual una persona denominada mandatario se obliga a realizar uno o más actos jurídicos, por cuenta y en interés de otra denominada mandante. More
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Sunarp: Pasos para la subdivisión e independización de inmueble
Si tienes planeado vender una parte de tu vivienda o repartirla entre tus hijos, lo primero que debes hacer es dividir tu inmueble en dos o más predios independientes, de manera que cada uno de ellos cuente con su propia partida registral, informó la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp). More
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in Inmobiliario
Herencia de inmueble gravado por un préstamo hipotecario
Una persona natural sí puede recibir como herencia una vivienda hipotecada. Al respecto la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), precisó, que, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores. More
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in Registral
Certificado literal de título archivado se emitirá automáticamente cuando se solicite en línea
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos aprobó la expedición automática del certificado literal de título archivado a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), desde el próximo viernes 18 de marzo a nivel nacional. More
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Sunarp dispone trámite de partes notariales por sistema digital
A partir del viernes 21 de enero los partes notariales que contengan donaciones, anticipos de legítima, daciones en pago, permutas, derechos de uso y habitación, así como usufructos y anticresis, a tramitarse e inscribirse en el Registro de Predios de las oficinas registrales del ámbito nacional se expedirán con firma digital y se tramitarán exclusivamente mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp). Se incluyen en la medida a los partes notariales que contengan reversiones de donaciones. More
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in Registral
Sunarp implementa nuevo servicio gratuito de orientación e informes mediante un Agente Virtual
Para optimizar la atención al usuario y acercar los servicios registrales a más personas, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, a través de la Zona Registral N° XII-Sede Arequipa, ha implementado un nuevo servicio gratuito de orientación por agente virtual, denominado Servicio de Contact Center que atenderá gratuitamente las consultas y dudas de los usuarios con relación a los diferentes servicios registrales. More
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in Registral
Sunarp modifica el Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas
Mediante Resolución N° 163-2021-SUNARP/SN, publicada en el diario oficial El Peruano, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos aprobó modificar el Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas a fin de establecer la obligatoriedad de consignar el número del Documento Oficial de Identidad del testador o causante en el título sucesorio para publicitarlo en el asiento de inscripción y facilitar su identificación en el caso de su fallecimiento. More
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